Nos Riccardus Seripandus miles Iudex annualis, Bartholomeus Mariella publicus Civitatem eiusdem Notario, et testes subscripti ad hoc specialiter vocati, et rogati, presenti scripto publico notum facimus et testamur quod constituti coram nobis nobili Domina, Domina Margarita de Sinopolo, matre Domini Henrici Ruffi de Calabria, iure romano et more francorum vivente ex una parte, et eodem Domino Henrico ex altera, consensientibus in nos qui supra Iudices, et Notarium, tamquam in suos cum sciret, ex certa scientia nos suos eadem praedicta Domina materno concurrens affectu, quem idem Dominus Henricus eidem Domine Margarite semper exhibuit, et exhibere non cessat instrumentum insinuationis solemne, et omni alia iuris solemnitate donationis titulo inter vivos donavit eidem Domino Henrico castrum suum Sinopoli situm in partibus Calabrie, et omniam alia bonam sua que habet ibidem cum Hominibus, Vassallis, iuribus, iurisdictionibus et pertinentiis suis omnibus; exceptis bonis que eadem Domina Margarita habet et habeat in Mayda et in Casali Lacconie, et bonis que habet et habebat in loco que dicitur Craputo sitis in eiusdem partibus Calabrie, et exceptis pecuniis, et boni mobilibus que dicta Domina habet in dictis partibus Calabrie et quomodocumque debentur eidem ex debita causa omnia alia in partibus supradicta Calabrie donavit eidem Domina, Domina Margarita Domino Henrico filio suo instrumento insinuationis solemne omnia bona mobilia, se seque moventia, iura, et actiones competentes, et competentia competituris et competitura. Dans et concedens dicta Domina Margarita licentiam, potestatem, et aucthoritatem dicto Domino Henrico super omnia et singula predicta bona sita in Calabria, quam in Sicilia, ut possit aucthoritate propria, capere sine ius, et licentia Curie, et cuiuslibet Iudicis seu Rectori ipsis tenere et possidere, ac infallibiliter tenenda eadem, et alia eorundem petere, et prosequi tam in iudicio quam extra iudicium, atque recipere et possidere, ut quilibet Dominus de re sua facere potest, consuevit, et debuit, et volens dicta Domina Margarita quod dicta donatio plenam habet, firmitatem statuit, voluit et ordinavit, atque convenit cum predicto Domino Henrico volenti …, et recipienti donat habet, donationis, et refutationis qua faciebat, et facit eidem domino Henrico ad quem de iure spectat, eadem Domina Margarita, pro amore debito, cum nullum alium filium habeat omni iure, et modo quo melius, et decentius valere potest, et debet; promisit eadem Domina Margarita, per stipulatione solemne predicto Domino Henrico solemniter stipulanti predicta omnia, et singula habere firma, et rata, nec annullare aliqua causa tam de iure, vel de facto, per quecumque via ordinaria, vel extraordinaria, principale, vel commune, in iudicio, vel extra iudicium, non impedire, neque impedire facere, quo minus Regius consensus habeatur, et obtineatur in premissis ad abundantiorem cauthelam omnium premissorum, vel predicto Domino Henrico, pro se, suisque Heredibus Uncia auri centum Regie Curie, meque notario publico, tamquam persona publica pro parte Curie poenam ipsam, solemniter stipulans. Idcirco poena ipsa, semel, et pluries, et quoties ipsa contravenerit, solvere debet; alias non soluta, predicta omnia, et singula in suo valore persistant; et ad cautelam valorem seu firmitatem, omnium predictorum ,et singulorum, predicta Domina Margarita tactis Sacrosanctis Evangeliis corporaliter, per eadem Sacrosancta Evangelia iuravit, dicta omnia et singula semper habere rata, et firma, et inviolata servare, et servare facere, vel venire de iure, quam de facto in iudicio, vel extra iudicium, per quamcumque via ordinaria vel extraordinaria, principalem, seu communem, aliqua ratione vel causa;
